火災保険は住宅にはなくてはならないものですが、地震を原因とする火災は補償していません。阪神淡路大震災の時に問題になっていましたね。
そういう場合の保険としては地震保険を考えておかなければなりません。火災保険では補償していない地震・津波・噴火による損害の補償の他、地震が原因の火災、地震による延焼・拡大した損害に対して補償する保険です。
しかし地震保険は単独で契約できるものではなく、火災保険に付随した保険ですので、火災保険とセットでないと加入できません。
しかし、家に住んでいる限り現在火災保険に加入している人がほとんどでしょうから、地震保険に加入できるかどうかを心配する必要はないでしょう。
地震保険は火災保険と同じように建物と家財を補償する保険です。建物だけ補償するのではなく、家財だけというものもありますし、当然両方の組み合わせも契約できます。
地震保険の保険金額は火災保険の保険金額と同じではないようです。地震保険のほうがすくなくなっていまして、だいたい火災保険の30～50％です。
つまり地震保険は火災保険の最高半分額までしか補償ししてもらえないわけですね。これは注意しておく必要がありそうです。
地震保険の限度額は建物5千万円、家財1千万円となっています。
地震保険で保険金が支払われるのは、地震での損害が全損・半損・一部損の時にとなっています。
それぞれ、全損の場合は契約金額の100％(時価)、半損は50％、一部損は5％の金額を補償してもらえます。
保険料を安く済ませたいという人のために割引制度もありますよ。建築年割引・耐震等級割引・免震建築物割引・耐震診断割引といったものがあります。免震・減震・制震構造になっていれば保険料が割り引かれるのですね。
住宅の建築年、もしくは耐震性能により10％～30％の割引になります。
また平成19年より地震保険料控除が創設されました。最高、所得税5万円、住民税2万5千円を総所得金額から控除できるようになっています。
家族の幸せな暮らしのために購入した大切な住宅です。
もしもの時の補償を考えて、保険をかけておく必要があるでしょう。
住宅ローン契約で火災保険を担保としてかける場合に、地震保険も一緒に入っておくのもよいでしょう。
住宅の購入には、保険のことは忘れるべきではありません。
